Цифровой суперсервис придет в ИЖС Построить частный дом и взять под него ипотеку станет легче

Пока сервис только в планах, но общие контуры понятны ― он даст возможность онлайн-выбора сразу проекта дома, исполнителя для постройки и банка для ипотеки. Проекты, конечно, будут типовые, однако в этом есть и немалое преимущество ― они соответствуют строительным нормативам и имеют всю необходимую документацию, это подтверждающую. То есть, проблем с регистрацией постройки не возникнет.

В более широком смысле эта инициатива предназначена ввести в цивилизованные рамки рынок ИЖС. Сейчас большая часть (70 %) индивидуального жилья у нас строится «хозспособом» ― то есть, в меру фантазии заказчика и прямизны рук исполнителей. В результате получается объект недвижимости неизвестного качества, а главное ― непонятной ценности. Это приводит к тому, что получить ипотеку на ИЖС сложно ― банк не готов брать в залог по кредиту непонятно что.

Планируемый «суперсервис» станет гарантией, что дом построят профессионалы по типовому проекту, а значит, он подлежит оценке и может быть объектом ипотечного кредитования.

Как уже неоднократно заявлялось с самых высоких трибун, стимулирование ИЖС является одним из приоритетов социальной и жилищной политики государства.